买房需要交哪些费用

春普

据我所知，买房需要交契税（这个是国家征收的财产税，根据房子的面积来计算的）、维修基金（维修和改造房子的费用，等你以后真正要改造的时候，你就会知道好处了）、物业管理费（现在很多人都喜欢把房子买在小区，小区肯定是有物业的，可能会在平时的时候给予你一些帮助，这个还是要交的）、登记费（房产证的费用，大概要90元左右）、手续费。

2018-09-13

只能发南渡

擅长软装搭配和室内照片设计

买房我们首先肯定是要交首付的，剩余的钱可以办理贷款。接下来在拿房产证的时候还需要缴纳一些税费，比如契税，住房公共维修基金等等。首先，契税是跟你房子面积的大小成正比的，如果你的房子面积在90平以下，那么需要交纳总房价1%的契税，如果你的房子面积在90到144平之间，那么你需要交纳1.5%的契税，如果你的房子超过144平，这需要交纳3%的契税。住房，公共维修基金一般是缴纳房子总价的3%，具体可以参考当地的政策。

2018-09-26

猫猫咪1915

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

买房要交的税一般有契税，印花税，维修基金税，另外还需要交物业管理费，测绘费，水电押金费用等等。这些费用总共加起来有好几千吧。这些税费国家也是有规定的，民住房的契税是1.5%，而商用房的契税是4%，印花税是总房价的0.05%，维修基金是总房价的2%。这些都是需要缴纳的，如果你不缴纳的话，那肯定就会拿不到房产证。

2018-11-05

一言不合我车珠子

厨卫电器、家用电器采购专家

买房要交哪些费用这个要分情况的，首先要看你是不是个人首套房，一半首套房基本不用交什么费用，但是如果是非首套房的话，一般要交包括了营业税、契税等，如果是卖房的还要缴纳个人所得税等，不过这个税一般来说如果是第一套房而且住了满五年的话卖是不用缴纳的，其他情况则需要缴纳，建议你如果想买房子的话多关注一下这方面的信息。

2018-10-31

敏慧

买房子需要缴纳不少的费用，而其中有三个比较主要的费用。首先我们需要交一个个税，如果房子是满五年不唯一或者没有满五年唯一的房子，那么需要交纳房价1%的个税。在90平米以下的房子需要缴纳房价1%的契税，90平米以上的房子需要交纳房价1.5%的契税。另外如果房子是没有满两年就出售的，还需要交纳房价5.5%的增值税。

2018-09-30

陈放

擅长施工进度把控

买房需要的交的费用是：房子本身的金额，全款的就把所有钱准备好，分期的话则需要把房子首付给准备好，接下来就是要交房子的税费，住宅的专项维修费用，用来维护保养共用设备，这个是每个业主必须要缴纳的，物业费（缴物业费的时候是什么时候开始装修什么时候交）房屋装修押金，垃圾清理费，产权登记费以及后期通地暖以后缴纳的地暖费。

2018-09-27

小芳

背景墙照片装饰墙规划小达人

买房需要交房费、契税、房产证办理费用、物业费用、住宅专项维修资金、代办费、面积补差款、取暖费、垃圾清理费用。不过其中有两个是看你个人选择的，取暖费和垃圾清理费，要是你觉的这两个你不需要，这两个费用你是可以不交的，你要是后期需要，还是可以选择补交的，不过手续方面会麻烦一点而已。另外这些缴费的时候，也都是有着规定的，到时候你需要根据工作人员制定的时间缴费。

2018-09-20

草长莺飞_3722

房间格局设计衣帽间设计爱好者

买房子的时候我们都是需要交税的，具体的需要缴纳个税和契税。个税一般是房价的百分之一；契税就有点复杂了，90平米以下的房子需要缴纳房价百分之1.5的契税，90平米以上的需要缴纳房价的百分之3。具体的还是要看当地的政策，政策不一样，上面所要缴纳的税可能会有点出入。除了个税和契税，在房地产交易的时候还需要印花费用和复印费用等，这都是小钱，几百块钱就搞定了。

2018-09-20

LONG_0681

擅长房屋局部装修改造方案设计

需要交的还不少呢。第一个要交契税，这个交多少根据你家房子大小来决定的，如果你家在90平方以下，需要交百分之一的契税，90到140交1.5%，超过140就要收4%了，还有0.05%的印花税，然后就是房屋维修基金，这个要占总金额的百分之二，其他的就是办证啊，水电煤气的入户费啊等等，这些在你的购房合同里面应该有的，反正加起来也不少钱

2018-09-20

DreamMao

擅长板材板件类选购介绍

我还告诉你嘞，买房真的是特别的麻烦，要交的费用也非常的多。我有个朋友家最近刚刚买房了，所以对此还是比较了解的，据他所说，买房要交的费用还是挺多的，首先你得交房子的费用吧，其次你得要交契税、个人所得税的费用，还有印花税和登记费等等，如果可以的话，你可以自己到网上看看具体的有哪些费用，这样才能更有保障一些。

2018-09-17

万夏萌

专注钻研不同施工工艺

买房需要交的费用有契税，印花税，维修基金，银行按揭费用，物业管理费，产权管理费。契税的交费标准是144平米以上的房屋要交百分之3，144平米以下的要交百分之1.5，商业用房要交百分之3，一般契税是和首付一起交的。印花税交的就比较少，只需要交总额的百分0.05，物业管理费是根据小区等级和房屋的面积大小来交的。

2018-09-13

我的权利只是爱你

板材板件工艺和采购专家

其实现在主要是有五证的房子，都是可以购买的，缴纳的费用也都是一模一样的。第一就是房子的契税，其实就是根据你的房产价格来计算，基本上房产价格乘以3%就能算出契税的价格。第二就是维修基金，这个费用基本上每个户主都是要缴纳的，这个费用使用者日后房子的维修费用。第三就是物业管理费，这个就不用多说了，基本上每家每户都要交的。

2018-09-13

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